BESANÇON

+15

Maison 258 m² sur terrain 13,7 ares

BESANCON 25000

425 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

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Réf : FLE578

Votre agence Guy Hoquet vous propose cet ensemble immobilier de 258 m² sur un terrain de 13,7 ares, idéalement conçu pour la location, offrant un excellent potentiel de rendement. Réparti sur 3 niveaux , ce bien dispose de 11 chambres au total, avec... Voir plus

258 m²

15 pièce(s)

11 chambre(s)

3 sde

5 parking(s)

Maison 258 m² sur terrain 13,7 ares

Descriptif

Réf : FLE578

258 m²

15 pièce(s)

11 chambre(s)

3 sde

5 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1980

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageSimple,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

29/07/2026

Diagnostic Energétique

Non

Conso Energ

169 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

147 kWh/m2 par an

Surface terrain

1370 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 169 kWh /m².an 147 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

29 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3860€ et 5240€

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 180 m² 14

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420 000 €

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Ses 180 m² habitables comprennent au rez-de-chaussée un grand hall, une grande cuisine aménagée, un vaste salon séjour, une salle à manger, 2 chambres, une grande salle de bains et des WC. Chacune des pièces à vivre du rez-de-chaussée permet d'accéder directement à la terrasse qui fait le tour de la maison.
A l'étage, vous trouverez un grand bureau, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC. Deux greniers dont un très grand complètent cet étage .
Maison à fort potentiel dont les deux étages peuvent aussi bien convenir à une grande famille qu'à un projet d'investissement avec deux appartements indépendants.
Le sous-sol complet propose un vaste garage, une chaufferie, un atelier, une cave, un cellier et plusieurs débarras ainsi qu'une grande pièce qui pourra devenir votre salle de sport ou de musique.
Vous aimez jardiner ? le potager avec son point d' eau est fait pour vous. Le reste du terrain est planté d'arbres fruitiers et ornementaux.
Proximité école, collège et ligne de bus.
Huisseries en simple et double vitrage bois, chaudière gaz à condensation.
Des travaux seront nécessaires pour améliorer l'étiquette énergétique.
Assainissement : fosse septique, devis micro-station consultable en agence.
Taxe foncière 2025 : 2585 €.
Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence MOR-492.

Maison 5 pièces 18

BESANCON 25000

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- Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage avec portes sectionnelles motorisées et de plusieurs places de parking extérieures.
- Les prestations de qualité, la luminosité, les volumes généreux et l'environnement privilégié font de cette maison un bien rare sur le secteur.
- Proche des écoles, des commerces et des principaux axes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Informations complémentaires :

- Surface : 161 m²
- Copropriété de 2 lots
- Aucune procédure en cours

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

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Votre conseiller

Séverine GUILLAMIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé